-
- Площадь, м2:
- 53 600,00
-
- Расстояние до города:
- 5
-
- Категория земель:
- Поселения (ИЖС)
Эксклюзивный земельный участок размером в 5,36 Га, расположенный в Ченковском районе Гомельской области в 5 км от г. Гомель. Ранее участок служил территорией туристической базы “Сож”. На участке находятся 15 сооружений общей площадью более 5000 м2, включая 2 спальных корпуса и столовую.
Функциональное назначение участка: обслуживание зданий и сооружений. Территория прекрасно подходит для строительства коттеджного поселка, организации гостиничного комплекса или агроусадьбы.
Участок густо покрыт кустарником и лесом, основу которого составляют многолетние дубы и сосны. Лесной массив обеспечивает тишину и чистейший воздух.
Территория участка имеет выход к реке Сож, на которой возможно обустройство пляжа, стоянки для катеров и яхт. Благодаря существующему перепаду высот между участком и рекой с берега Сожа открывается изумительный вид на излучину реки. Сам участок ровный, без перепадов.
В непосредственной близости от участка возможна организация рыбной ловли, сбора грибов и ягод, охоты, поездок на велосипедах и квадроциклах.
Участок отличается прекрасной транспортной доступностью – есть удобный и круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. На расстоянии менее 1 км от участка находится поселок Ченки, в котором расположены продуктовый магазин, ресторан, отделения почты и банка, автобусная остановка. В пешей доступности находятся санатории “Ченки” и “Машиностроитель”, реабилитационный центр “Живица”. В непосредственной близости от участка, вдоль берега Сожа, расположена природная зона отдыха с пляжем, популярная среди населения Гомеля и окрестных поселков и деревень.
В 7 км от участка находится трасса М-8 (Чернигов, Киев, Витебск, Могилев), в 14 км – трасса М10 (Брянск, Москва, Мозырь).
Инфраструктура участка включает энергообеспечение мощностью 250 кВА, действующую котельную на газу и твердом топливе, городские линии канализации и водопровода с артезианскими скважинами.
Ченковский район считается популярным местом для проживания и отдыха, район активно застраивается жилыми домами, дачными и коттеджными поселками.
Особенности данного участка позволяют организовать на его территории бизнес-проекты различного профиля, а большое количество действительно уникальных преимуществ – обеспечить их высокую и стремительную популярность у клиентов. Без сомнений уникальное предложение для данного региона.
Условия продажи: объекты недвижимости – право собственности,
земельный участок – право постоянного пользования.
Стоимость: 2750 руб. за сотку.
Контакты: +375 44 799 36 30 - моб., WhatsApp, Telegram, Viber. Александр.
Авторизация
